Rentabilidad alquiler pisos en Zaragoza.

El alquiler de pisos en Zaragoza, actualmente, una excelente decisión.

En la situación actual que nos encontramos, ¿Dónde puedo invertir YO mi dinero? Si ya es una pregunta habitual en cualquier escenario, podrás imaginar que en las últimas semanas es más que recurrente. El motivo de este post se debe a un reciente email que recibimos de un cliente que nos pedía asesoramiento.

El cliente en cuestión se trata de un hombre de edad media-alta que hace un tiempo al acudir a su entidad bancaria de referencia, el director de la sucursal lo saludó y le invitó a que pasara a su despacho. El propósito era ofrecerle uno de los últimos productos que la entidad en cuestión había puesto en comercialización. Se trataba de una cartera de fondos en la que las previsiones de revalorización iban a ser ………….

Nuestro cliente, que de estos temas entiende muy poco y aun cuando su perfil es muy muy conservador, confió en sus palabras y sobre todo confió en la presentación y los argumentos del director.  Como podéis imaginar y debido a los últimos vaivenes producidos en la bolsa, la pérdida del valor de la inversión ha sido muy importante.

Esto no quiere ser ninguna crítica hacia el sector bancario, ellos le trasmitieron la confianza y seguridad del valor de su producto financiero que los mercados bursátiles representaban en ese momento. La cuestión es que a cada cliente y en función de su personalidad, principios y básicamente por su forma de ser y de entender, hay que ofrecerle los productos de inversión que mejor se adapten a ellos y en los cuales confíen realmente por la experiencia que han tenido en la vida.

Por este motivo, queremos describir con datos lo que actualmente representa la inversión en el sector inmobiliario para obtener una rentabilidad, que no muy alta, pero si muy constante en el tiempo.

Las inversiones inmobiliarias son las favoritas de muchos inversores, sobre todo en España. El alquiler es una buena estrategia para obtener una rentabilidad constante a medio-largo plazo.

En este gráfico, publicado por Fotocasa el 10 de febrero de 2020 (enlace al final del artículo), se observa que desde diciembre de 2006, la rentabilidad del alquiler ha tenido una tendencia alcista, sin grandes incrementos pero constantes, pasando de un 3,9% hasta el 6.6% en diciembre de 2019. Rentabilidad que dista muchísimo de la que en la actualidad se obtiene actualmente en un plazo fijo de la banca tradicional.

 

Pero se puede pensar, si estos datos son a nivel de país, pero ¿qué pasa con lo que a mí me influye que es Aragón?

Pues bien, como se puede comprobar en el siguiente gráfico comparativo de todas las provincias y la media de España, obtenido de Fotocasa, se puede ver claramente que la rentabilidad en Aragón se sitúa en el 6,2%… una cantidad bastante interesante ¿no?

Si esta información la desdoblamos en las tres provincias de la Comunidad de Aragón, detallada en reportaje reciente del Heraldo de Aragón (se detalla enlace en el final del artículo), vemos que la capital más rentable es Teruel con una relación entre el precio de compra y de alquiler del 7,3%, le sigue Zaragoza con un no despreciable 6,8% y por último cierra la lista Huesca con un 6,3%

Pero se preguntarán y AM PROPERTY, ¿Quién es?, ¿Qué me ofrecen?, ¿Cómo puedo hacerlo?

Pues bien, AM PROPERTY está formado por un grupo de profesionales-asesores inmobiliarios, ubicados en Paseo Independencia 23 de Zaragoza, que se ponen a su disposición para que usted no se tenga que preocupar por nada, somos su personal Shopper Inmobiliario.

Usted tiene que decirnos que tipo de inmueble quiere comprar, que capital quiere invertir y que rentabilidad le gustaría obtener y nosotros nos encargamos de buscar el inmueble que mejor se les adapte a sus requisitos. Posteriormente nos encargaremos si usted lo desea, de buscarle el inquilino perfecto a sus exigencias para obtener la rentabilidad deseada.

Otro de los servicios que ofrecemos, para evitar los impagos de renta que tanto miedo tienen los propietarios de los pisos, la posibilidad de contratar un seguro de impagos con MUTUA DE PROPIETARIOS de la que somos colaboradores. Con la contratación de está póliza podrá estar muy tranquilo ya que en caso de que no pagará el inquilino, la compañía se haría cargo de pagar las rentas pendientes y lo mas importante, los propios abogados de la compañía serían los que demandaran al moroso, haciendo los trámites judiciales, sin que usted se viera implicado en nada.

Para contactar con AM PROPERTY, tiene varias opciones, dejarnos un comentario con sus datos en este propio artículo, llamar por teléfono al 976 87 67 75, enviar un email a info@amproperty.es o simplemente envíanos un WhatsApp al 651 616465 y nosotros nos pondremos en contacto con usted para poder solucionar cualquier duda.

Ahhh, y si tienes un inmueble que requiere una valoración y un asesoramiento profesional para la venta o alquiler, pónganos a prueba y llámenos, no se arrepentirá, tenemos clientes interesados en su piso.

 

Enlaces de los enlaces comentados en el artículo:

Reportaje de FOTOCASA con el detalle de los gráficos expuestos.

https://www.fotocasa.es/blog/sector/en-que-lugar-de-espana-es-mas-rentable-la-vivienda/

 

Artículo del Heraldo de Aragón con detalle de las rentabilidades de provincias de Aragón

https://www.heraldo.es/noticias/economia/2020/02/16/comprar-vivienda-alquilar-donde-tiene-mayor-rentabilidad-aragon-1359054.html